Qui sommes-nous ?

La société

Cap Habitat Coopératif est une société par actions simplifiée s’inscrivant dans les valeurs de l’Economie Sociale et Solidaire. Son territoire d’action principal est la région Auvergne Rhône Alpes.

Elle a été reconnue Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale (E.S.U.S.) et a obtenu l’agrément E.S.U.S. en octobre 2020 qui a été renouvelée au printemps 2023 : Belle reconnaissance de l’application de ces valeurs! Ainsi, la société s’engage à :

• Poursuivre une utilité sociale à titre d’objectif principal
• Avoir une politique de rémunération encadrée
• Ne pas négocier sur un marché financier les titres de capital de l’entreprise

Objet de la société :

• Faciliter, par l’habitat, la préservation ou le développement du lien social et le maintien ou le renforcement de la cohésion territoriale
• Favoriser l’accès à des formes de logements inclusifs et de qualité, notamment pour des personnes en situation de fragilité économique ou sociale et ainsi lutter contre les exclusions ;
• Participer à l’éducation à la citoyenneté et au développement des modes de participation des habitants en les impliquant dans la construction et la gestion de leur habitat, participant ainsi à la réduction des inégalités sociales, culturelles et territoriales ;
• Concourir au développement durable et à la transition énergétique. 

Gouvernance de la société :

Afin de faciliter l’évolution de la société, il est créé un comité de pilotage comprenant :

• Un « collège » experts
• Un « collège » coopérateurs
• Un « collège » associé.e.s et salarié.e.s
• Un « collège » partenaires

Ce comité apporte conseils et pistes de réponses aux groupes accompagnés. Il capitalise et s’assure que les outils d’accompagnement réalisés en vue d’être diffusés sont facilement accessibles à tous.

Ses activités :

Pour parvenir à ses objectifs, la Société développe toutes activités et notamment :

La présidente fondatrice

De formation ingénieur en Bâtiment et après 9 années de mission de maîtrise d’ouvrage pour des promoteurs sociaux et privés,Valérie MOREL – THOMAS a travaillé pendant huit années au sein des associations HABICOOP et HABICOOP AuRA. Elle a ainsi participé à l’élaboration de la loi concernant les sociétés coopératives d’Habitants (Article L 201 et suivants du code de la construction et de l’habitation) en défendant les intérêts des porteurs de projets et des militants.

Articles de Loi

Elle a accompagné plusieurs coopératives d’habitants en tant qu’assistante à maîtrise d’ouvrage, dont :

• Le village vertical de Villeurbanne (livraison en 2013)
• CHAMAREL « Les Barges » à Vaulx en Velin (livraison en 2017)
• ABRICOOP à Toulouse (Livraison en 2018)

Ses retours d’expériences lui ont permis de définir une nouvelle mission permettant de répondre aux besoins des porteurs de projets et ainsi de faciliter l’émergence de nouvelle société coopérative d’habitants: le Contrat de Promotion Habitants. Pour autant, elle propose également d’accompagner les porteurs de projets en tant qu’assistante à maîtrise d’ouvrage si ceux-ci le souhaitent.

Ouverture d’esprit, écoute, bienveillance, professionnalisme sont ses maîtres mots

Un accompagnateur d’expériences

Ingénieur de formation, Simon a démarré son expérience professionnelle à Paris, en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et Maîtrise d’oeuvre d’exécution (MOex) sur des projets de bureaux, de logements et magasins. En 2018, ses convictions le poussent à partir au Québec, où il découvre les coopératives d’habitations et travaille pendant 3 ans dans l’accompagnement de collectifs. De retour en France en 2021, il rejoint Cap habitat Coopératif en 2022.

Très sensible et motivé par les enjeux liés à l’accès au logement, la participation citoyenne et l’impact du cadre bâti sur ses habitants et son environnement naturel direct, Simon a à cœur de trouver des solutions innovantes, permettant de loger des personnes vulnérables et à faibles revenus, tout en leur permettant de devenir autonomes et acteurs de leur milieu de vie.